经济适用房是保障性产品房的性质，跟产品房性质是不同的，要满五年后才能上市买卖，经济适用房转为产品房是需要肯定条件的，需要缴纳肯定的成本，那经济适用房如何转为产品房?经济适用房转产品房需要补多少钱?跟随信用家居装修修网记者一块儿认识下吧!
经济适用房如何转为产品房
1、网签
到房子所在地的房管局服务窗口领取网签号，然后排队等待叫号办理网签手续，可以先找员工要一张《存量房交易合同信息表》，依据表格内容填写有关信息。
2、缴纳契税
网签办理好将来，员工会给个人销售已购住房涉税申报核定表、5年以上家庭唯一生活用房证明的表格，带上这两张表格到税务部门缴纳契税，拿到契税发票将来便可项员工领取登记过户号。
3、交纳土地出让金
根据有关规定交纳土地出让金，具体交纳多少钱员工会依据房子的面积与法律规定来计算，对于先前购买房子时已交的超标经济适用房面积的部分应该会减掉。
4、过户领证
以上步骤走完将来便可到房管局登记过户，排队等待办理过户流程，办理完结将来一般十个工作日内便可领取到经济适用房转产品房的房地产证了，整个步骤就完结了。
经济适用房转产品房需要补多少钱
1、依据有关法律经适房是可以转产品房的，一般是通过过户的形式来更改的，而且需要产权人补交土地出让金、税费等价款便可获得产品房地产权，对于土地出让金的缴纳根据经济适用房上市供应有关规定来实行，所以土地出让金的补交是没具体标准的。
2、印花税与契税的缴纳，经适房转产品房的印花税缴纳标准为0.1%，契税缴纳标准为1.5%，比如一套90平米经济适用房，现产品房市场价格为3000元/平米，那样总房款就是27万元，转产品房时就应该缴纳279元的印花税与4050元的契税。
3、还需要补交综合地价款，依据规定产权人应按原购房价格与价格差的70%补交，是具体的金额还要以实质状况为准。注意，若是直系亲属间的过户契税是先交后返还。总的来讲，经适房转产品房要补多少钱并没具体的金额告知大伙，还要以房子的面积、周围产品房价格与有关规定来确定。
经济适用房如何转为产品房?经济适用房转产品房需要补多少钱?以上就是信用家居装修修网记者介绍的有关内容，大伙可以作为参考，不同区域经济适用房政策不同，具体可以咨询当地房管局。更多保障房常识可以继续关注信用家居装修修网知道。
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