在农村有一些房子是要被拆除的,除去违章建筑的房子要拆,还有一部分就是破旧的老宅也要被动迁,不论是违建拆除还是正常动迁,大家最关心的就是拆除补偿问题。那样,农村违章建筑拆除补偿标准是什么,农村几种违章建筑不需要拆呢。
农村违章建筑拆除补偿标准
1、农村草房补偿1900元/平方米;
2、砖瓦房补偿2400元/平方米;
3、砖砼结构房子补偿2800元/平方米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平方米,另外房子附属物等给予等价的补偿;
5、异地安置每户给予2万元的补偿
农村几种违建不需要拆
1、不影响公众利益的住宅
倘若农村违建房没妨碍到其他村民的利益,并且没占用公共道路,同时又没影响到农村村貌的话,通常都是无需拆除的,如果是会引起村民纠纷的话,那样就大概被拆除。
2、农民唯一住宅
倘若农村违建房是是房子户主及其家庭成员名下的唯一住宅的话,那样一般也都是无需拆除的。若违建行为很紧急的话,那样国家就会帮助房子户主对房子进行整改,并且还会给予经济很不简单的家庭肯定的补贴。不过房子户主一般都需要去有关部门把有关手续和证件补办齐全。
3、征得多数村民赞同
农村土地是归农村集体经济组织所有些,也就是归所有村民所有些。若有村民要在农村土地上盖房屋的话,则需要经过大部分村民的赞同。倘若农村违建房经过了大部分村民的赞同,并且违建行为不是很紧急的话,那样通常都是无需被拆除的,不过房子户主一般都需要去有关部门把有关手续和证件补办齐全。
4、非常早之前建造的住宅
倘若违建房是在大家国家公布违建房的有关法规之前就已经建造好的话,那样不管违建房的宅基地面积有多大,该房子都是是合法房子,并且也无需把房子拆除。
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